近日好股配资网，包河区发布2025年上半年工作总结及下半年工作安排。
其中提及：
做好山姆二店、太古地产、开市客等项目对接。
这是否意味着，山姆二店、太古里、开市客等重量级商业，有希望落地包河区或者滨湖区？
展开剩余77%山姆目前经开区店已经首开，其火爆程度一直在刷屏，这座商业的影响力不必多说。
太古里作为闻名全国的商业，对于合肥来说也是香饽饽，各个区都在对接。
此前，《庐阳区文旅局2025年政务工作报告--主要目标任务 五月份落实情况》曝光，这一消息引发外界对“合肥太古里”落地的强烈关注：
经对接区住建局、投促中心，庐州学宫拟纳入三孝口片区改造规划(太古里商圈)，目前区投促中心正在与太古集团进行洽谈。
不管落地哪个区，只要来了合肥，对于合肥都影响深远，这标志着这座长三角副中心城市在高端商业领域的重大突破。
开市客（Costco），作为美国最大的连锁会员制仓储量贩店。2023年6月，入选福布斯发布的2023年福布斯全球企业2000强榜单，位列第99名。
两大新型商业综合体项目确定落户合肥高新区。
项目一：“合生汇”高端综合体，落户高新区柏堰湖片区
7月底，高新区与合商科技就柏堰湖片区商业综合体开发项目签订了战略合作协议，标志着国内顶级商业IP“合生汇”高端综合体项目正式入驻高新区柏堰湖核心地带。
据了解，该项目定位为安徽省首个TOD（交通导向型开发）与POD（公园导向型开发）双模式驱动的商业综合体，规划用地约100亩，计划引入极限运动、非标业态等创新元素，并打造24小时主题街区，营造全天候消费环境。
项目预计于今年第四季度动工，2028年开业运营。届时，将充分利用“合生汇”在首店经济、IP资源等方面的优势，加速构建“美食+零售+体验”融合模式，打造沉浸式文旅潮玩复合体验的商业新地标，全面提升柏堰湖片区商业水平。
项目二：合肥轨道云缦朗境自建商业综合体，落户高新区方兴西板块
7月份，合肥轨道云缦朗境规划信息公布，涵盖小高层、洋房、叠墅等多种高端住宅产品，以及近10万方的商业综合体。
其中近10万方的商业综合体便是合肥轨道云缦朗境自建的区域型POD商业项目。据悉，该POD商业项目将精准覆盖周边中安创谷、科大硅谷、讯飞小镇等地，与蜀西湖板块商业形态形成差异化运营。
不难发现，上述两大商业综合体项目均采用POD模式开发。POD模式，全称Park Oriented Development，即以生态公园为导向的城市开发模式，也被称为“公园商业”。其核心是以人为本，融合生态价值与商业价值，旨在打造“公园城市”。
对于商业综合体项目而言好股配资网，POD模式赋予了它们生态和健康的功能理念。此外，商业综合体项目依托创新复合的生态商业场景，不仅为人们提供更多情绪价值，还能吸引更多客流，增强消费者粘性。
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